摘要：  前言：2011年以来，除了中原、信义、汉宇等老牌的房产代理机构外，一  些原先专注于二手房中介业务的机构也开始涉足一手房市场，甚至包括一些原本  依赖中低端二手房买卖，以及租赁交易的中小型房产中介。在当前的市场背景下，  房产中介去卖结佣周期较长的一手房，更多是一种无奈之举。由于一、二手房价  格倒挂，加之二手房交易税费相对较高，购房需求纷纷向一手房市场转移，中介  公司单靠二手房买卖业务显然已难维持生存。而从开发商角度考虑，一、二手房  市场联动不失为新房销售的一个高效途径。未来……

摘要：前言：没有一成不变的市场。2011年以来，不少原本“理所当然”的楼市  规律被打破：部分区域新房价格明显低于同区域内的二手房；原本主打二手房经  纪业务的中介公司却把主要人力、精力放到了一手房市场；“金九银十”非但风  光不在，成交量还沦落至年度较低水平；而学区房、小户型等以往一房难求的紧  俏房源也变得不那么热门……归根到底，这一系列“反常”现象的出现，缘于楼  市宏观调控的影响。回首2011年，这些非常事变得耐人寻味。  迹象一：新房比二手房便宜  东西用过了就会折旧，价值也就打了……

摘要：  2012年初，过完春节，将有一波寒潮即将向房地产开发商袭来。  例如：根据国泰君安最近一份行业深度研究报告，预测房地产信托本金到期  兑付第一个高峰期是2012年2月~3月。据不完全统计，其中7月为年度高峰。  春节后将迎第一波冲击  国泰君安分析认为，去年，在房地产行业的主要资金来源—银行贷款受到  限制的情况下，房地产信托成为开发商的“救命稻草”，很多从银行融资无门的  中小房地产开发商甚至一些大开发商都借道信托融资。以往房地产企业找信托公  司发行房地产信托计划，一……

摘要：标普以什么来衡量？  前言：为什么我们要从如何判断整体股市走向是上涨还是下跌开始谈起？因  为一般市场由标普500、纳指和道指界定，当市场见顶回落时，不管你持有的股  票品质和表现如何，其中的1/2也都会随着大盘一起下跌。此外，如果你学会了  判别股市何时筑顶，你就具备了只有极少数投资者才拥有的技能。作为一个团队，  华尔街的投资专家们没能在2000年整个股市见顶时告诉顾客及时卖掉股票套  现，导致99%的个人投资者收益受损。  然而，那些股票经纪人、股市战略家和经济学家错在何处？错在……

摘要：“启动金股”的几大“秘诀”  前言：2011年以来，沪深股市股票众多，无论是机构投资者还是个人投资  者都不需要去关注所有的股票，而只需要关注最有可能成为金股的少数上市公  司。金股，就是指能够大幅上涨，并为投资者带来黄金般收益的强势品种。在股  市中投资需要重点关注金股，而不要去关心大多数表现平平的普通股票。  一般通过对股市历史上所有强势股进行分析，可以找出金股的四大密码，几  乎所有能够大幅上涨的股票都是从这四种密码中演绎出来的。  首先是题材。题材是个股行情的催化剂，并且可以决……

摘要：楼市渐趋平稳，买方交易量将稳步增长……..  前言：在经历了国八条、限购、限贷、观望、利率上浮等多重考验后，一、  二线城市的房地产业洗牌形势加剧，大降价、房企股权转让、并购等案例层出不  穷且愈演愈烈。市场观望情绪持续浓厚，买家僵持的局面也波及到三、四线城市。  以绵阳为例，2011年，虽商业地产欣欣向荣，但大多住宅类小区开发商表现得  心有余而力不足，完成年初任务的房企寥寥无几。  然而，在宏观调控政策趋于严厉、市场竞争不断加剧的双重背景下，专家认  为：2012年的中国楼市将呈现……