在日常生活中，“房价”一直是人们热度考虑的话题，所以请明白这些：
（1）不知不觉间，中国房价与世界标的之间的距离，越拉越大，不仅一线城
市房价离谱，疯狂的海南房价离谱，连二线城市的房价比起海外二线城市也开始
显得离谱。
（2）在“看谁先眨眼”的博弈中，开发商先输一局。2010年下半年买地所
建成的新楼相继进入市场，新盘供应压力极大，销售却不见景气，高杠杆的公司
开始感受到资金链的压力，不少小开发商的现金流似乎在逐步陷入绝境。
（3）进入“金九银十”的销售旺季，面对持续的政策打压和买房人的观望，
笔者认为新楼盘的售价出现松动的可能性颇大。住房销售数量估计会因此出现反
弹，不过反弹力度未必很强，对解决部分开发商的现金流压力效果也未必很大。
开发商在与政府、买房人的三角关系中，可能仍处于弱方。
（4）目前中国房价高企的根本原因，是流动性性过剩、利率过低。负利率下
银行储蓄搬家，住房成了普通百姓的储蓄手段。通胀预期升温，人们购房保值也
无可厚非。
（4）在投机炒作上，如今在中国好像“不差钱”，手头拥有几十套房子的人
自然不愿意放售。不过几年后，当货币环境正常化之后，当银根正常化之后，例
如：当温州商人、山西煤老板的资金链比目前紧出许多、资金成本高出一截后，
且看他们卖不卖楼。