前言：当前世界各国中央银行都在应对欧洲债务危机放松货币政策。中国央
行此次下调准备金实应对的是年底的兑付危机，不可能对金融经济发生太大影
响，只具有象征意义。对房地产行业而言，政府放松货币政策的预期将成为一针
强心剂。
自2011年以来，在中国人民银行宣布下调存准率的同一天，美联储、欧洲
央行、日本央行、瑞士央行、英国央行、加拿大央行等全球6大央行发布声明，
将采取联合行动挽救全球经济，将一齐下调美元互换利率，以向各国家的国内银
行提供充分的流动性。
“此次中国央行下调50个基点存款准备金率释放3000亿货币，不可能对金融
经济发生太大影响。”叶檀认为，此次央行下调存准率的象征意义更大：“央行的
宽松行为，说明以往的货币泡沫所酿造的货币危机已到不可收拾的地步，央行货
币稍有紧缩即会爆发债务危机。”
此外对此次存准率下调对楼市造成的影响，叶檀认为：在当前楼市成交下滑、
调控政策没有松动迹象的背景下，下调存款准备金率的消息不可能直接作用于楼
市。“货币泡沫从来都是房地产泡沫的催化剂，一旦政府放松货币预期明确，全
球的大宗商品与中国的房地产、艺术品等可能报复性反弹。”