“银行要我买房贷财产保险，我就买了，交了5000块钱。”选择在河北燕郊买房的黄先生说。黄先生于2010年11月在河北燕郊“忆江南”买了一套70平方米的小户型房子。当年11月29日黄先生和开发商签了购房合同以后，在工商银行燕郊支行申请了房贷。就在黄先生与该支行签订放贷合同的当天，工商银行燕郊支行代收了黄先生5000元房贷财产保险。黄先生称这笔保险费支付给了永安保险公司，并提供了一张保险收费单据。
据银行业内人士透露，河北省不少商业银行都规定：借款人要获得住房个人无抵押信用贷款就必须买房屋财产险，而且只能在指定的保险公司投保。对于银行的这种做法，有市场人士指出其有“捆绑”销售的嫌疑，对于其合规性，本报记者进行了多方调查。像黄先生这样在上述工商银行支行申请房贷并购买房屋财产险的客户还有很多。据了解，客户在工商银行燕郊支行申请房贷时，购买房屋财产险这个问题上没有选择的余地。
“如果客户不愿意买保险，可以不选择在我们的银行办理贷款。但是其他银行也一样需要缴保险，都是这样的。”工商银行燕郊支行相关负责人透露。该人士称，工商银行燕郊支行在贷款合同中要求贷款者买这种房贷保险已经超过2年，而且这种保险在贷款合同上有相关的规定。“办完了房产手续和购买了保险之后，客户就可以到银行办理抵押手续了。如果客户没有买保险的话，银行就不放贷。”永安保险北京某营业部相关人士表示。
2006年以前，全国的商业银行曾经强制借款人买意外保险。买了这种保险之后，如果借款人因意外去世，保险公司将替借款人向银行偿还贷款。这种意外保险的第一受益人是银行，保费却完全由借款人承担，所以被称为 “霸王条款”。自2007年起，各商业银行纷纷不再强制购房者买这种房贷保险，个人无抵押信用贷款人可以自愿选择购买。
律师表示：“黄先生购买的财产险跟以前的意外险是有区别的。银行以前强制借款人办理意外险肯定是不对的，因为这种保险的受益人直接是银行，银行作为受益人就应该自己购买。但是黄先生购买的财产险不纯粹是银行受益，所以我不好说它是违规。”致电河北银监局，相关人士表示，工商银行燕郊支行要求借款人购买财产险不违规。“银行房贷款是一种商业行为，他有权利去审查这种商业行为背后的风险有多大。在洽谈的过程中，如果双方谈不拢完全可以不做这个交易。银行处于强势地位，消费者拿它没辙。”