北京市二手房经纪机构门店一度扩张至6000家以上,今年成交大幅下降后,整个行业陷入生存困境。全国目前大约有6万个二手房经纪门店,根据成交量缩水程度以及正常的运营成本保守估计,全年店均亏损5万元,预计整个行业共亏损30亿元。Wholesale Pandora beads
一位在北京市通州新华大街附近工作了多年的中介人员小周告诉记者,现在他们每天的工作量比以前增加一倍,不停地给客户打电话,寻求是否还有购房需求。“年底了,任务还没完成,希望在最后这段时间增加点业绩,多领点钱回家过年。据了解,2011年房产中介门店单店月均成交不足1.5套,按照当前平均成交总价200万元、全市费率实际水平2%计算,每月买卖成交仅能获利5.6万元。此外,今年8月底,买卖代理收费费率从2.5%下调至2%,这对于二手房经纪机构可谓雪上加霜。European beads
11月初,中原地产华南区董事总经理李耀智宣布,将在深圳关闭60家店铺,并裁员1000人;今年9月以来,世华地产在深圳的50多家店铺陆续关闭或停业整顿;中联地产在深圳的店铺今年以来也减少30多家部分大经纪机构选择关店,可见当前艰难的生存状态。而明年调控政策继续,低成交状态将难有改变,经纪行业或将面临进一步的调整,行业洗牌渐渐临近。wedding jewelry sets