专家认为，年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，使得购房需求得到了释放。展览路小区一线城市二手房交易已进入“卖方市场”，更多房东开始惜售观望。
某地产首席分析师张大伟分析称，2月16日发布的1月新增人民币贷款达2.51万亿元，创出新高。房地产按揭明显增长。而近期，江西、山西、山东及宁夏等地均发布了关于去库存的相关政策，股市下跌也造成投资标的物的缺失。
前日晚间，央行决定降准0.5个百分点。张大伟认为，房地产受到的刺激最大，特别是一线城市的房地产将受到明显影响。