拿那些置于任何时期和场合都成立的观点来解释近期房价暴涨不仅站不住脚，而且有害。事实上，2015年以来重点城市房价暴涨，望京新城首要动因是“去库存”政策的溢出效应。若楼市继续狂飙突进，有把创业激情、实体资金引向楼市和资产泡沫上的危险。重点城市楼市亟须适当的政策抑制。
丙申春节前后，楼市直接从往年的“倒春寒”变为“高温天”，火爆的中心在京沪穗深及宁杭等重点城市。狂奔了一年的深圳楼市也并未放缓节奏，最新均价正在向每平方米5万元迈进。2015年创造全球第一成交量、房价涨幅紧随深圳的上海，似已接过了跳涨“接力棒”；北京又催生一连串“面粉贵过面包”的地王，直接引发房价上涨，二手房单日成交创2010年以来新高。央行昨天的超预期降准，业内也多以利好重点城市楼市视之。