公租房扩大到非户籍，新市民或将享受更多优惠政策。今年两会提出“把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围”。而去年中央经济工作会议就提出“要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”,进一步推进新市民住房保障。公租房范围的扩大，主要体现了政府关注低收入阶层及弱势群体的住房问题，持续发挥托底民生作用，同时也从侧面助力农民工进一步市民化，逐步做到使非户籍人口实现“居者有其屋”的状态。
公租房货币化，更多房源惠及新市民。深圳二手房出售公租房货币化也是今年公租房政策关注的重点，去年年底住建部会议提出“实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴”，在更好发挥社会保障的同时，将有效推动商品房源去化。在当前保障房货币化分配占比越来越多的背景下，各地可以通过购买方式，把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房，转为公共租赁住房。另一方面，此次公租房保障对象范围的扩大，将带来大批对公租房源的需求，今年通过市场筹集公租房源，未来更多的房源或将走向市场。