一线城市房价并非永不落
是的，只要是泡沫就有破灭的一天，即使是一线城市。的确，有很多理由让我们愿意相信一线城市的房价会永不落。但很多日本人当时也是这么看待东京的房价的，然而日本的房价到现在跌了20多年。
降准是利好 但也是泡沫
前几天降准了，中加·博悦不出意外的确是利好房地产多于股市。但是可以预见的是，如果新增的流动性不能引导到三四线城市的回暖，反而会加重一线城市房地产泡沫。
买房的人 关注杠杆风险
今天看了很多文章，倒是不谈为什么房价涨了，也不讲抢房这些来刺激大家神经了，都在谈“房地产加杠杆”这个话题。据说通过房地产加杠杆很容易就超过10倍杠杆了。
那么，为什么要谈杠杆呢？因为加杠杆除了能够放大财富，还能够成倍放大你的损失。在大家用高杠杆高位接盘的这个过程中，除了一部分地产企业外，主要获益者是前期炒房者（可以高价抛售）以及政府（交易税）。而对接盘的我们来说，风险是巨大的。