摘要：  一、看楼层  临街一楼的商铺肯定是最有价值的，但价格也是最高的。如果选择一楼商铺，就必须要衡量性价比。如果不是非要临街的经营类型，如培训机构等，可以考虑二楼甚至三楼，只要在临街的地方有宣传标识即可，二楼以上投资更少。  二、看环境  店铺周边的环境情况。如果是处于商业区、大型住宅小区等人流量密集的地方，店铺价值自然高，相对的，需要投资的费用也会高一些。如果不是商业区，普通的临街街区，但靠近交通站点、周边有学校、住宅小区等，平时的人流量比较多，这样的店铺价值也比较高。  周边的店铺情况，如果并不是行业聚……

摘要：  一、跟着同行走  当你计划进入某个区域时，先了解其他餐厅尤其与你品类相近且经营比较成功的，开在哪儿。他们的选址对你很有参考意义。如果选定同一区域，经营品类可以有适当差异，就像上文里的餐厅，傍着KFC、麦当劳，开的是饺子馆或者中式快餐。  如果该区域竞争压力过大，可以围绕竞争者向外围扩展选址，但要确保门址辐射区域有可观的顾客群。  二、跟现有行业成互补  若在临街商场里开烘焙坊，鉴于附近多洋快餐，但没有专门卖饮料的店，建议开冷饮店，故奶茶店很火爆。  这个例子就体现了开店可与区域已有的业态在经……

摘要：  一、门店选址分析  闹市区、商业街：人流量大，优选区域。校园区：学生集中，喜欢冷饮和甜食，爱攀比、花钱大方，他们的钱好赚。  工业区：租金不高；客流稳定，主要是打工者，要以中低档产品主。社区：顾客固定，消费相对稳定，风险较小，做熟客生意容易赚。二、店面吸引客户  让顾客不仅有地方坐下来休息，还感觉舒适爽快。比如色调柔和，装修令人赏心悦目，回响着优美旋律，让店里既有清凉还有一丝浪漫情调。卖的不单是冷饮，还是一种感觉。  三、产品赢得客户  现在售卖雪糕冷饮的这么多，怎样才能比胜过别家？产品一定……

摘要：  一、不同区域适合经营什么？  目标消费群体不同，店铺选址也应不同。首先明确你的店想吸引哪一类人群，再选好门址。不同位置的店铺，有其各自优劣，并不是越繁华的地方越适合开店，适合你的经营类目才是关键。  1、位于居民区  能吸引小范围的顾客，适合经营一些选择性不强的日用品，如便利店、超市、小食店等。经营这类的商店要尽量接近顾客，一般选择顾步行半径300米之内、步行10~20分钟的辐射范围。  2、位于商业街  该地区的顾客来自不同地方，所购买的多是挑选性较强的商品，故这个区域适合于经营一些较为商……

摘要：  当零售业被互联网抢掠时，单店30㎡的化妆品店，5年来竟在全国  23个省119个城市发展了近500家店铺，单店平均年销售额80万元，最高达到  300多万。这就是“薇妮Vinistyle”的成绩单。网购平台如此发达的现在，它何以这么火爆？一、经营理念：以用户为中心  薇妮就是：一切以用户为中心，从会员中来，到顾客中去。如何落地?多种手段招募会员，以互动维护会员。会员分为三种：老会员：靠维护、靠粘性；  新会员：靠品质、靠惊喜；非会员：靠开发、靠引导。截至目前，薇妮积攒了200多万的会员，提高会员基数，……

摘要：  一、明确定位  考量客流  首先定位你的咖啡馆档次，再由此选择地段。注意，黄金地段有冷门角落，次级商圈也有热门据点。选地段时，要以客流为导向，并搞清楚人们要往哪里去，而不只是在哪里。  您可在感兴趣的目标地区计算各时段的人流量、人群类别、人潮方向。由于交通、光照、公共场所设施的差异，同样一条街道两侧的客流规模也不同。另外，中国人行使靠右，会更容易注意到右侧的店铺。因此，要综合人潮方向、侧边人流量进行考量。  二、交通便利性  1、很多光顾咖啡馆的人属于有车一族，因此要停车便利、车位足够。&n……