租金上涨祸根在哪里
现在，公租房供应短缺，短期内无法缓解，因而，我们在加快建设公租房的同时，还应从社会化、市场化的途径琢磨房源，鼓励企业尤其是专业性公司干出租房生意，动员一些单位和企业将空置不用的建筑改建成适宜租住的公租房或市场化租赁房。通过减税等优惠政策，盘活天量的空置房，加大租赁市场的供应量，这也是缓解租房难、房租上涨的有效途径。
房价要调控，房租也得调控，不能任由它们疯涨。和以前比，现在老百姓兜里是有钱了，但还没富得流油，广大中低收入阶层，后顾之忧多多，消费意愿低，让他们勒紧裤腰带当房奴，无疑于痴人说梦。特别是外来务工人员、新就业者等无房群体，大多只能考虑租房子住，且要租得起。
高涨的房租会抬高民众的住房成本和当地的发展成本，为物价上涨火上浇油。破解百姓“住有所居”难题，须由目前的商品房为主导转为出租房为主导，形成以出租房为主的房屋供应体系。在这种趋势下，调控稳定房租，甚至比调控房价还重要，是调控楼市的题中应有之义。
租金上涨过快与中介哄抬房租有关系，“乱就乱在中介”。一些中介或劝说房主抬高房租，或从房主处收租房子做“二房东”，抬高房租赚差价。要打击中介的不法行为，依法严处房地产经纪机构虚假宣传、提供虚假信息务等违法违规行为，对投诉率高、整改不力的房地产经纪机构，要通过限制网签资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处。