温州房价暴跌的背后
12月份温州新建商品住宅价格环比和同比分别下降0.4%和12.5%，二手住宅价格环比和同比分别下降0.3%和10.6%。大的开发商在拼命地低价跑量，小的开发商毫无招架之力。”黄力对记者表示 黄力所做的，就是尽可能地砍掉不赚钱的项目，比如房地产。这也导致房地产行业成为当地银行的敏感领域。
2011年，温州市区新房每平方米均价攀升到26703元，这一水平，已直逼上海内环内均价，曾经居全国“领先”水平。浙江省当地统计局发布的统计信息显示，杭州、宁波、温州等地的商品房价格从前几年的“领涨”转向“领跌”。 温州商品房价格环比下降0.8%，跌幅居70个城市之首。金华、宁波分别环比下降0.3%和0.2%，环比跌幅分别居第五位和并列第六位，杭州则上涨0.3%。
2011年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高，随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。 温州中小企业促进会的统计数据称，在2008~2010年期间，温州民间借贷约六成进入楼市，严重放大了炒房风险。2011年，在限购、限贷和房产税等政策的重拳下，加上后来的民间借贷风波，温州房价迅速下跌，成交量急剧萎缩。