租房与房奴如何决择
北京的租售比已经超过500，以购买一套130万元左右的房子为例，首付三成，贷款100万元，20年，月供每月要超过7000元——这可以在一个不错的位置租一个豪华三居了。2009年毕业的陈峰就遭遇生活和精神上的窘困。2011年初，他贷款在北京大兴郊区买了期房，2013年交房，总价123万元。齐集父母、亲朋和自己三方的力量，才交了首付，贷款48万元，期限20年，月供4800元——“月供比我工资还高。”
还没有交房，继续租房的小陈面对的局面是：自己工资付房租跟生活费，剩1000元不到还房贷，剩下的房贷就要靠家里。“我虽然不优秀，但自觉还是很努力的，结果工作两年半，连个房贷的月供都不够，悲哀啊。想起来，挺对不起父母的。”“啃老”的并不是小陈一个人。2011年初人民日报与人民网联合调查显示，除银行房贷外，有22%的被调查者靠父母资助。房贷压力也比较明显。贷款之后，35%的人认为自己生活品质大大下降，11%的人不敢换工作，35%的人因此要精打细算。
以首次购房的平均年龄为例，法国为37岁，日 本、德国为42岁，美国人也在30岁以上；2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。比起一些发达国家，中国人的首次购房年龄较小。现在高校毕业生一出校门就考虑购房的现象表明大家在焦虑，虽然可以理解，但确实不能这样持续发酵。如果持续发酵，商品房的价格不可能回归正常与理性。