北京二手房价加速上涨
北京的库存一下子被吃掉这么多，如果没有新的填补，就会引发一段时间内的供不应求，有可能触发现在已经活跃起来的房价继续上扬。”财政部财科所所长在12月13日召开的某论坛上称
2012年北京二手住宅成交均价为24594元/平方米，比去年的房价上涨了8%，房价创历史新高。提供的数据显示，2012年的成交均价是24000元/平方米，同比上涨4.3%。由于交易量的数据来自于北京市住建委的网签系统，各家中介公布的数据中，交易量数据是相对一致的数据。
曾有一位不愿透露姓名的中介人士告诉本报记者，某中介机构在发布某期房价统计后，被主管领导要求调低涨幅数据，而该人士认为，实际的涨幅还要高于发布的数据。民众的真实感受亦是如此。
如果说此前某媒体报道的北京部分二手房“一夜提价70万”是个案的话，那么，一月上涨10%则绝非少数现象。据链家在线提供的信息显示，北京北三环47号院一套80平方米的两居（1996年建成，南北通透），年初相同类型的房源报价280万至290万之间，6月份时报价310万至325万之间，12月份报价达345万。这并非孤例。