2012年以来，春节7天广州一手住宅成交仅23套，网签数为近四年的最低
点。春节期间的网签数基本可以反映春节前一周的销售状况，也可以看出这一段
时间楼市处于萎靡不振的成交态势。“春节零成交”、“成交创新低”类似这样的
新闻充斥着节后媒体的版面。不过如果是有心者，翻一翻往年的新闻，会发现“春
节冷”是一种“节令”，是照例会发生的事情，其实严格说起来并不能算是新闻。
“我不在广州呢。”发现过年期间，大家不是在旅游，便是合家团圆，总之还苦
逼着卖楼的几乎没有。
所以，“年年出这种傻瓜新闻，不知道大多数房企和代理公司春节放假到初
五才上班吗？”放足大假过冬、过年，其实是春节成交陷入冰点最重要的原因。
而如果要深究其背后的原因，开发商为什么会对春节如此不感冒，如此潇洒放假
呢？大概与预期相关。“问君能有几多愁，恰似2012去卖楼。”一位营销人士开
玩笑地说，对于开发商来说，2012年的每一天，都是困难的日子。过一个大年，
放一次长假，也算是战前的修整心情吧。而真正具有指标性意义的季节，也许在
接下来的三四月，“小阳春如果行情仍然不佳，开发商必然会进一步调整策略了。”
一位集团华南老总如此感叹。
例如：据阳光家缘实时监控，春节8天广州一手住宅成交仅28套，网签数
为近四年的记者在春节期间直击时发现，老城区的不少小型楼盘都是关门状态，
开门迎市的多是大盘，而最有促销诚意、最勤奋卖楼的莫过于番禺区的一众大盘
了，比如金海岸[最新消息 价格 户型 点评]花园[最新消息 价格 户型 点评]聚
湖组团的折扣便十分给力，全款支付可享受7.6折优惠，公积金贷款则为8.3折。
由于发展商把社区活动与卖楼结合起来，所以仍有一些业主帮衬，显得人气不错。
初八启市后，记者巡盘时发现，人气并没有明显回升。虽然大部分楼盘都已经开
门迎客，但是无论销售人员还是看楼客，都是稀稀落落，显然放假的状态还没有
过去。卖家和买家好像都无心卖楼，也无心看楼。