前言：金色的秋天是收获的季节，然而这个秋天对于饱受调控影响的楼市而
言是个不折不扣的黯淡“悲秋”。
危机来袭地产板块转机何在？
股市总是提前基本面作出反应，在此次楼市降价大潮降临的一个多月前，A
股地产板块便进行了一番提前“降价”预演。
例如：2011年三季度，沪深两市146家上市房企在营业收入和净利润两项
核心指标上，均同比大幅下滑。而经营现金流、存货等关键指标的走恶也昭示着
房地产行业当前正从深秋走向严冬。
但股市历来就有物极必反的内在规律。到了10月下旬，房地产板块风云突
变，配合有关部门放松限购令政策的表态，惨淡多时的地产股终于在十月底迎来
了一波引人瞩目的反弹行情，板块中如泛海建设、华业地产等一些个股在短短一
周内反弹超过20%。但好景不长，在政策转向预期被各级政府的相继表态驳回后，
地产股的走向又进入了一片迷茫。
实际上，支持地产板块连续做多的条件并不充分。眼下正值暮秋时节，冬天
的脚步越来越近，而房地产行业无疑已经进入 “严冬”。市场不禁要问，冬天来
了，春天究竟还有多远？
生存成第一要务
又例如：前不久楼市的 “铜九铁十”让房地产成了“房地惨”。
在调控政策持续高压之下，地产企业的资金链不断收紧、限购政策的钳制不
放，直接导致全行业销售不畅、库存高企、现金流难以为继、被迫掀起降价潮。