SOHO中国40亿“抄底” 收购上海外滩8-1地块50%权益 远低于上海证
大入手时价格
SOHO中国40亿购入昔日上海地王——上海外滩8-1地块50%的权益。
SOHO中国大手笔抄底，而绿城和上海证大黯然离场，也印证了部分房企资
金链紧张，无奈“断臂求生”的尴尬境地。
SOHO中国斥资40亿成上海地王新主
SOHO中国表示，与上海证大房地产有限公司下属子公司醉逍遥、绿城中国控股有
限公司下属子公司签订协议，以40亿元人民币间接收购上海海之门房地产投资
管理有限公司50%的股权，进而收购上海外滩8-1地块50%的权益。
去年2月，上海证大以92.2亿元的总价成就了上海外滩8-1地块“地王”传
奇。然而，由于该项目发展需要巨额资金，使得规模有限的上海证大倍感压力。
值得注意的是，SOHO中国此次购得该地块一半权益仅用40亿，远远低于
上海证大入手时的价格，算得上“抄底”了。
分析
房企有房没钱被迫“断臂求生”
今年以来，上市房企频频进行股权交易，而相比其他融资方式，卖股权显然
来钱更快。
几乎所有数据都在说明房企资金链已经相当紧张，而为了在逆市中获得生
存，房企纷纷“断臂求生”，以大型房企绿城为例，先是传出破产消息，随后又
表示要转让绿城足球俱乐部，而昨天终于出售部分股权获得些许现金。
展望
房企明年难有起色房价下调趋势明显
所以，第三季度有59家上市公司营业利润出现负增长，占总数的45%。