中国房市调控效果进一步显现，中国房地产开发商寄予厚望的“金九银十”
今年预期将不如往年。
业内人士指出，9月份的房市已经呈现了褪色的“金九”，估计市场也难以
迎来像样的“银十”，并将会导致降价进一步蔓延。
“金九银十”是一个时间的概念，在时间上因为9月份和10月份农业收获季
节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各
行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是
一个随时间季节消费的金融概念。
所以，地产行业会选在9月份，10月份，人们的消费心理比较松动之际，
推出新的楼盘，这两个月的消费额通常也会明显高于其他月份，这就是中国楼市
的一个“金九银十”现象。
（1网的报道，近两年买气火爆的北京秋季房展，就出现了看的人少，拉客的人多的现象。
呈现现场购房者表示：“房价下降感觉不明显”，购房意愿低迷。
（2）北京商品房的销售还是没有止住下滑的势头，新房加上二手房的总签约
量只有2511套，创下了3年来新的“单周最低成交量”。