让人别扭的“富福利”
李志起 CBCT志起未来营销咨询集团董事长 www.lizhiqi.com
那厢在深圳，当马化腾这些杰出人才们，心安理得地享受着当地政府的“住房补贴”，而认为是响应政策的时候；这厢，在离深圳不算太远的杭州，也马上要上马同样的政策了。
日前，杭州市出台《杭州市人才专项用房建设三年行动计划》（下称《计划》），计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争三年任务两年完成。根据杭州市政府此前对此类住房价格操作方面的规划，人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
用一句话解释这个“计划”，那就是在杭州的高端人才可以享受半价买房的优惠。未来的马化腾们、马云们就可以享受像可堪比马化腾当下在深圳享受的住房补贴了。而在马化腾享受住房补贴还处于风口浪尖的时候，这个政策的出台，似乎并不见得讨好。
尽然，如我们所知道的一样，不管是深圳还是杭州，当地政府出台诸如此类的政策，目的就是为了吸引人才，稳定人才，为人才提供更好的后勤保障。出发点自然是很美好的，只是执行起来是否显得同样美好，就值得怀疑了。
为什么会值得怀疑，甚至是质疑？这又得从另外一个立场的人群说起。这个人群可能并不属于政府规划当中的“高端人才”，他们处于社会的底层，他们甚至可以用穷人来描述。他们也想买房，也想在城市里体面地生活，也想有一处哪怕是“蜗居”的住处。只是因为他们不是“高端人才”，于是，在市场经济之下，他们就要遭受高高在上的房价，他们就要背负着房奴的重担。因为，对他们来说，这样的“富福利”，就如不度玉门关的春风。
再说回这项“富福利”，这其中的“高端人才”如何界定？又由谁来界定？最后又如何执行？此次配合《计划》当中是这样说明的，“机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房”。我们再看下这个层次的人群，基本上都是属于公务员或者事业单位的人群，这在公众看来，基本都属于高收入的人群，他们必然会比普通老百姓占有更多的社会资源。试想一下，这种似乎是在拉开贫富差距的计划，能不让老百姓觉得别扭？
李志起，著名营销咨询机构----北京志起未来营销咨询集团董事长，志起未来商学院发起人，对外经济贸易大学EMBA顾问，2009年中国营销功勋奖获得者，2008品牌中国年度十大专家，2007科特勒中国最佳营销精英，改革开放30年中国策划标志人物，深刻影响中国营销的十大人物，中国创新营销论坛主席，中欧国际工商学院营销学会顾问，十多家著名财经媒体专家顾问。为200多家中国企业担任过品牌营销顾问。他在中国营销界提出的“品牌空间论”、“传播3.0”、“成长金字塔”模式和“红色智慧”等理论有着广泛的影响。2010年他发起的“策划现场”和“营销体检”两大工程正在风靡中国！电话：13521171615，13911185761,邮箱：cbct08@126.com
