晃眼的贫困县别墅
李志起 CBCT志起未来营销咨询集团董事长 www.lizhiqi.com
在物价高涨的今天，住得起别墅的，非富即贵。而一般而言，对开发商们来说，他们往往都会把别墅建在消费能力更强的地方，而不是这个新闻当中所说的贫困县。试想一下，一个县城，被带上贫困这顶帽子的县城，能住上一般的公寓楼，敢情也算是很不错的了。而现在，一栋栋豪华的别墅就矗立在这里。
据《新京报》报道，那里花草树木，亭台楼阁，小桥流水。当然，这里不是什么公园，而是河南省虞城县一个住宅小区的中心花园，中心花园四周围绕着几十栋别墅，每栋三层高，占地半亩多，使用面积约300平方米，靠近中心的红色别墅看起来最气派。
当然，如果消费得起，这或许也无可厚非。毕竟再穷的地方，也有富人。但是，这些别墅的价钱，却会让许多人掉眼镜——别墅400元一平方，一栋别墅也就十来万。雷人吧！原因只是因为这个名为珠江花园的小区属于虞城县原电业局，也就是现在的供电公司的住宅区。能用如此低廉的价格拿到别墅的，当然也得是领导级别才行。
据说，这些别墅的主人分别是该公司现任和前任领导。中心位置的9栋别墅住的是公司高层领导，边上的别墅住的是中层领导。最外围的五栋住宅楼住的是一般职工，职工楼户均达150平方米。
而抛开这不可能的单价，再说说这片土地的审批，本身就是一个违规的项目。缘何？早在2003年初，国家就明确要求，停止所有别墅项目供地。当被问到审批方面的情况的时候，得到的答复就是有关资料已经丢失，无从考究。这样的回复自然不能让人满意，但是，似乎也在预想当中。
我们在以往的新闻当中，都偶有见到同类的案例。某某单位自建别墅，最终被媒体曝光，之后叫停。而叫停之后，我们依然还能够在不久的将来，还能看到同样的例子。监管的缺失，与某些审批环节上的漏洞，大抵可以让这些别墅，源源不断地在不同的地方崛起。只是，像供电公司如此一个国有企业，这400元一平的单价，诚然离成本价还有一段距离，那么，他们又是用什么来补贴其中的差价？这依然是一个疑问。
李志起，著名营销咨询机构----北京志起未来营销咨询集团董事长，志起未来商学院发起人，对外经济贸易大学EMBA顾问，2009年中国营销功勋奖获得者，2008品牌中国年度十大专家，2007科特勒中国最佳营销精英，改革开放30年中国策划标志人物，深刻影响中国营销的十大人物，中国创新营销论坛主席，中欧国际工商学院营销学会顾问，十多家著名财经媒体专家顾问。为200多家中国企业担任过品牌营销顾问。他在中国营销界提出的“品牌空间论”、“传播3.0”、“成长金字塔”模式和“红色智慧”等理论有着广泛的影响。2010年他发起的“策划现场”和“营销体检”两大工程正在风靡中国！电话：13521171615，13911185761,邮箱：cbct08@126.com
