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房价上涨该问谁? (2010/7/7 13:34:16)
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房价上涨该问谁?
 CBCT志起未来营销咨询集团董事长 李志起 www.lizhiqi.com
    楼市调控政策是否阻止京城房价提价的步伐?诚然没有!昨日,北京市住建委公布了第二季度北京商品住宅成交均价排名,其中东钓鱼台家园以109382/平方米的销售均价蝉联榜首,环比上月大涨34%,这也是北京最贵楼盘销售均价首次突破10万元/平方米,排名最低的中海紫玉苑也超过4.2万元/平方米,环比涨幅超过14.3%
 
    谁来对这飙升的房价负责?有一个很具讽刺意味的事情就在这个环节华丽丽地发生了——
住建部问开发商:房价涨没涨?开发商说没涨;住建部问房产中介:房租涨没涨?中介说没涨。于是鉴定完毕:房价房租都没涨,领导放心!看吧!这就是我们某些部委的工作方法和工作水平。各位,都开眼界了吧?
 
    房价上涨,我们都知道!难道这些部委们不知道?不可以想象这是什么样的工作方式。住建部调研租房价格上涨情况,结果却是委托本来应该是被调研对象的房租中介公司来提供调研报告!结果大家闭眼都能猜到:价格涨幅不大,大家看到的全错了!不知道是谁发明的工作方法!
 
来源:(http://blog.sina.com.cn/s/blog_485edd450100kl6k.html) - 房价上涨该问谁?_李志起_新浪博客
 然而,实质上,中介的数据很值得质疑。曾经问过一个在房产中介公司工作过的朋友,他给本博透露了一个中介公司的“明规则”—— 所有中介公司提供的数据都是两个版本的,给媒体和外界的是一个,给自己内部的是一个。
 
所以,当现在的政府和媒体不加思索地引用中介公司的说法时,有没有考虑到他们的利益立场?都在吃这碗饭,谁会愿意毁了自己的饭碗?这样的简单道理谁都明白,而这是不是说明了一个不愿被发现的真相,那就是因为自己也在利益链条当中,所以没了说的勇气?
 
这样的调查研究之方法,让人瞠目。这就是懒政,这就是真正的不作为,看似做了,实际上什么也没做,只是把自己的工作发配给别人而已。
 
这样的情况让人不禁想起毛老人家写给罗荣桓的诗句“君今不幸离人世,国有疑难可问谁?”。是呀,面对不断飙升的房价,我们该问谁?
 
李志起,著名营销咨询机构----北京志起未来营销咨询集团董事长,志起未来商学院发起人,对外经济贸易大学EMBA顾问,2009年中国营销功勋奖获得者,2008品牌中国年度十大专家,2007科特勒中国最佳营销精英,改革开放30年中国策划标志人物,深刻影响中国营销的十大人物,中国创新营销论坛主席,中欧国际工商学院营销学会顾问,十多家著名财经媒体专家顾问。为200多家中国企业担任过品牌营销顾问。他在中国营销界提出的品牌空间论传播3.0”成长金字塔模式和红色智慧等理论有着广泛的影响。2010年他发起的策划现场营销体检两大工程正在风靡中国!电话:1352117161513911185761,邮箱:cbct08@126.com
该资讯的关键词为: 世界杯,中国制造,志起未来,李志起
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