公积金新规岂能鼓励啃老
李志起 CBCT志起未来营销咨询集团董事长 www.lizhiqi.com
这几天，地产大亨们的房里那点事情，给八卦的网友带来了饭后的欢乐谈资。回归现实，老百姓的“房事”却并不如此轻松。如果你在镇江，如果你的父母也有公积金，或者以后你房子的那点事情，就轻松很多了。
镇江市近日推出新的公积金政策，包括子女买房父母可成为共同还款人，“多余”公积金可用来还商贷，公积金可用于支付物业费等。看着这样的消息，有种莫名的悲哀。在以往，我们所鄙夷的啃老，在这里，得到了鼓励。所谓“可怜天下父母心”，那些舔犊情深的老人们，也终于找到了一个最大化的发挥。
于是，基于这一点，甚至有人认为这样的政策是多么的有人情味。一则可以缓解年轻人卖房的窘况，一则，父母“躺着睡大觉”的公积金也找到了最合理的用武之地。在“子女尚无积蓄”与“高房价”的矛盾面前，父母们岂能坐视不管？
也于是，有人开始为此次镇江出台的“子女买房还贷可动用父母公积金”的政策叫好了。他们认为，有了这一规定之后，除了多年积蓄，还可以名正言顺地连带公积金也一并投入到子女的买房大业上，岂不正中父母们的下怀？
然而，在这样的政策之中，我们看到的却是赤裸裸地在鼓励年轻一代人去啃老。而具有讽刺意味的是，就在年初，江苏省才立法明确了老年人有拒绝“啃老”的权利。当然，是否啃老，这是家务事，但如何使用住房公积金的规定，却会影响到当地的房产政策，这甚至会出现另外一个不公平。
试想一下，当那些有老可啃的部分人，为了一套房子，全家齐上阵的时候，那些家中老父老母没有公积金可提供给子女使用的呢？这样的新政虽然解决了一部分家庭“集中财力办大事”的诉求，却无助于房地产价格的合理回归。
无疑，这样的政策必然会影响到当地的楼市，甚至有用公共政策托市的嫌疑。所谓的为舔犊情深的父母打开方便之门，实则恐怕不过是充分挖掘和利用社会上的“啃老”心态来为当下的房地产市场进补。可以预见的是，这样的政策一旦执行，有了父母公积金撑腰，这楼市的购买力自然会增多，低迷的楼市也没准会迎来“又一春”。
然而，这最终的成本却不得不由所有的老百姓埋单。如此一来，这房却越来越难买了。
李志起，著名营销咨询机构——北京志起未来营销咨询集团董事长，志起未来商学院发起人，对外经济贸易大学EMBA顾问，2009年中国营销功勋奖获得者，2008品牌中国年度十大专家，2007科特勒中国最佳营销精英，改革开放30年中国策划标志人物，深刻影响中国营销的十大人物，中国创新营销论坛主席，中欧国际工商学院营销学会顾问，十多家著名财经媒体专家顾问。为200多家中国企业担任过品牌营销顾问。他在中国营销界提出的“品牌空间论”、“传播3.0”、“成长金字塔”模式和“红色智慧”等理论有着广泛的影响。