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清末民宅被拆谁之过（2015/6/17 9:33:05）

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系统分类：文化杂谈 | 用户分类：营销江湖乱弹

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清末民宅被拆谁之过

李志起 CBCT志起未来营销咨询集团董事长 www.lizhiqi.com

日前，拥有95年历史的上海石库门里弄公益坊部分房屋被拆除。有网友反映，位于天潼路800弄，已被列为区县级文物保护单位的清末建筑陆氏民宅被拆。后有记者介入调查发现，陆氏民宅被拆已多年。闸北区史料陈列馆表示，目前已经进入执法程序，开发商上海银邦置业有限公司的拆除工作未获批准。闸北区文化执法大队表示，初步处理结果是对开发商罚款8万元。

为何一幢民宅拆迁会让网友如此愤愤不平？原来这幢陆氏民宅建于清代末期，至今已有100多年历史，2004年，被上海市文管会列入“上海市第一批登记不可移动文物名单”。该院落为两进深四合大院，附近居民都把陆氏民宅叫做陆家花园，由于其建筑风格特异曾吸引了不少人前来参观。

然而，即使被上海市文管会列入“上海市第一批登记不可移动文物名单”，这撞100多年的老宅，还是逃不过开放商的挖掘机。旧城改造，这是一个很复杂的话题，站在不同的位置，有着截然不同的诉求。当地居民表示，“老宅动迁我们当然欢迎，毕竟能改善居住环境。不过，百年老宅就这样一拆了之，还是太可惜了。”

媒体深入调查发现，闸北区文保局表示，现在只剩下横梁的陆氏民宅，并不是一夜之间被拆掉的，这个过程经历了很多年。他们曾三次发文告知银邦置业要求其实施修复，但因人事变动，相关事项未能传达到现任负责人，因此十年过去了，老宅没有得到修复，反而在去年再次启动拆迁。“我们敦促开发商保护修复，但因为他们人员调动太频繁，一直没落实。”

说白了，老宅列入了文保名单，却在实际当中并没有得到应有的保护。相反，正式因为这种被有关部门忽视的老宅，却遭到了开发商们肆意的狂拆。最后的结果，却是让人啼笑皆非的。据闸北区史料陈列馆表示，目前已经进入执法程序，开发商上海银邦置业有限公司的拆除工作未获批准。闸北区文化执法大队表示，初步处理结果是对开发商罚款8万元。这区区八万元，对于开发商们来说，无关痛痒，和开发商可能的获利相比，根本不算什么。如此一来，开发商们何来畏惧之心？

诚然，百年老宅的遭遇，与开发商的贪婪逐利是密不可分的。而，这有关部门难道没有任何的责任？这无疑需要有关部门加大保护力度和执法力度，不是等媒体曝光了才去管。或者，咱们的文保部门应该向环保部门学习一下，目前对于违法单位的罚款就是根据情况来判定，上不封顶，这样的做法值得借鉴。

【特别提醒】本文由北京志起未来官网提供，转载请注释：www.lizhiqi.com

李志起，著名营销咨询机构——北京志起未来营销咨询集团董事长，战略新品志起未来商学院发起人，对外经济贸易大学EMBA顾问，2009年中国营销功勋奖获得者，2008品牌中国年度十大专家，2007科特勒中国最佳营销精英，改革开放30年中国策划标志人物，深刻影响中国营销的十大人物，中国创新营销论坛主席，中欧国际工商学院营销学会顾问，十多家著名财经媒体专家顾问。为200多家中国企业担任过品牌营销顾问。他在中国营销界提出的“品牌空间论”、“传播3.0”、“成长金字塔”模式和“红色智慧”等理论有着广泛的影响。